1974〜1984年築, 専有面積86.03㎡〜106.03㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+16.0%
吹田市
30.0万円/㎡
前年比-4.2%
シャルマンコーポ千里山
大阪府吹田市千里山西六丁目
/ 千里山駅 徒歩9分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,213万円
23.0万円/㎡
1,032
1,819
2,606
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,606万円
18.9万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年6月8日
シャルマンコーポ千里山
1,898万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 96.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,898万円 | 19.8万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,198万円 | 22.9万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,880万円 | 36.4万円 | 2階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,380万円 | 23.0万円 | 2階 | 103.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 103.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 2,580万円 | 24.9万円 | 2階 | 103.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | シャルマンコーポ千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,898万円 | 19.8万円 | 96.03㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/29 | シャルマンコーポ千里山B棟 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 2,198万円 | 22.9万円 | 96.03㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/16 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,390万円 | 29.2万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/24 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.95㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 中通ハイツ 吹田市千里山東一丁目 | 関大前駅5分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/22 | セントラル吹田朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅15分 | 1,600万円 | 21.4万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/19 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅8分 | 2,000万円 | 27.0万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/29 | コープ野村吹田藤が丘 吹田市藤が丘町 | 吹田駅14分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.25㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2022/06/07 | 千里一条池スカイハイツA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ルネ千里丘5号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅19分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/09 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/12 | グリーンコーポ江坂第3 吹田市江の木町 | 江坂駅8分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/08 | 内本町コーポ 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅9分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/16 | シャンティー江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ファミリーコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 2,099万円 | 27.3万円 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,680万円 | 28.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/15 | 千里月見ケ丘ハイツI棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 2,190万円 | 27.9万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は吹田市の平均と比較して34%割安です。